就住宅而言，功能是某一住宅产品区别于另一住宅产品的主要划分标准，是内在于住宅产品的以某种物理形态表现出来的本质的东西，即住宅产品所表现出的适用性、安全性、经济性、环境性等。
适用性包含：无障碍设施、建筑装修、通风换气、采光、室内隔音、抗震、保温隔热、住宅的可改造性、设备设施配置、住宅平面与空间布局；
安全性包含：有毒有害物质的危害、日常安全与防范措施、燃气电气设备的安全、建筑防火安全性、建筑结构的安全性；
经济性包含：节材、节水、节地、节能；
环境性包含：公共服务设施、环境卫生及室外噪声、建筑造型、绿地与环境布置、智能化系统、住宅用地与规划。
建筑的成本是指寿命周期成本，即产品在寿命期内所花费的全部费用。
一、房屋的自重
结构自重对成本的影响由钢材建造的房屋自重轻；其次，在轻钢住宅的结构体系中，墙体和楼板大都采用轻质材料。其建造后的主体结构比其他传统材料减轻30 %左右。上部结构采用轻钢结构则基础荷载可减轻近1/ 2 ，进而对地基的地耐力要求降低，所以多层轻钢结构住宅一般均采用浅基础。这将使地基处理工作简单，运输量减少，造价降低。
二、建筑使用面积
3 种不同结构的住宅为例进行分析。例如：
某2层住宅楼采用砖混结构，建筑面积约400m2;
某3 层住宅楼采用钢筋混凝土结构，建筑面积约550 m2 。
三、施工工期
1) 施工工期增加，工人在现场工作的时间增长，每天都要付给一定的费用，所以时间的增长将带来费用的增加。
2) 施工工期增加，还贷时间长，所还的总钱数随之增加。由此从经济效益来看，缩短施工工期比降低造价更为突出，它将为业主带来可观的经济效益。
loft钢结构阁楼板是LOFT住宅搭建的一个基础材料。LOFT的住宅设计理念是比较时尚先进的，loft钢结构阁楼板搭建的LOFT设计风，被很多人青睐，特别是年轻人，LOFT风年轻时尚，富有现代感，又不失复古风，以及工业特征，那么灵活多变的loft钢结构阁楼板房屋虽然被这个市场认可，但是如果你买房时候没有很好的了解LOFT户型，LOFT钢结构楼板的选材搭建，过后可能会为自己的冲动而小后悔。
loft钢结构楼层板与钢结构在行业内称作为“天仙配”。loft钢结构楼层板已经不是贵不可及，loft钢结构楼层板市场普及率很高；loft钢结构楼层板节能和环保，都已经凸显优势，是毋庸置疑的未来夹层主流。
随着越来越多层高在5~6米，可自由分割空间的不断兴起，阁楼楼层板规格尺寸，我们利用轻钢结构加上高强度水泥楼板就可以自己轻松的做跃层，一层变二层，让原有的空间扩大一倍，尤其是近几年oft钢结构阁楼板产量和用量逐年大幅度上升，在国内催生出至少上千亿的市场规模，前景十分光明。
loft钢结构楼层板厂家加强自主创新，提高产业竞争力。loft钢结构楼层板厂家要组织重要领域的技术攻克，引导企业加大研发投入，以突破瓶颈，loft钢结构楼层板以天然纤维和水泥为原料，经制浆、成型、切割、加压、养护而成的一种新型建筑板材。属于新一代”绿色“建材，促进研发成果应用，推动产业共性技术平台建设，阁楼楼层板价格合理，提高行业竞争力，是我国钢结构*的板之一。其主要优点防火、防潮、防水、防虫、防蚁，隔音效果好，寿命达长达60年。易切割，施工方便，每平米承重*可达3吨，在新兴的LOFT结构中得到广泛应用，本单位下属钢结构公司可代为施工。
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